运房局数据|团结基金料短期内私楼落成量仍偏低

2022-01-28 14:37

团结基金叶文祺指,短期内私楼落成量仍偏低。
团结基金叶文祺指,短期内私楼落成量仍偏低。

团结香港基金土地及房屋研究主管叶文祺称, 去年全年私楼落成量只有14400伙,比2020年大跌三成,距离基金会去年初预测的15910伙,或差估署预测的18230伙,都有一段距离,过往十年之中,只有两年的私楼落成量达到差估署的预期。

此外,去年第四季的私楼动工量达14100伙,比起第三季的700伙急升19倍。然而,单是十四乡一个「巨无霸」项目开展工程,已经占了第四季动工量当中的5,400伙。再加上十四乡项目实属「缩则」加密,而并非真正的新地皮,因此虽然在数字上潜在供应量大增,但这只能算是「昙花一现」,相信短期内的私楼落成量仍然偏低。

 
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