旧楼强拍｜尖沙嘴太极大楼流拍　历来第三宗

由财团并购的尖沙嘴柯士甸道132至134号太极大楼，今日以底价8.123亿强拍，惟最终无人出价竞投，项目被收回，为历年第三宗旧楼强拍「流拍」个案。

上址现时为一幢楼高12层的商住物业，地下为商铺，1楼为写字楼，2楼至11楼为住宅，该项目早于1967年落成，至今楼龄约54年；地盘面积约5441方尺，现规划为商业用途，若以地积比率约12倍重建发展，涉及可建总楼面约65292方尺。

资料显示，项目由已故「铺王」邓成波家族于16年已购入逾八成业权，并于19年5月申请强拍，当时持项目约83.333%业权，市场对整个项目估值约5.34亿。该项目曾于强拍期间放售物业，惜未能售出，市场消息指，该项目于去年8月以约4.5亿易手。

对上一次「流拍」个案录于去年7月底，为铺王邓成波家族申请强拍的尖沙咀加连威老道61至73号旧楼项目，强拍当日，邓成波第五子升域集团创办人邓耀升亦有出席，不过，未有举牌参与竞投。项目在无人竞投下收回。

 立即下载 | 全新《星岛头条》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

 

太极大楼今日以底价8.123亿强拍，惟最终无人出价竞投。