差估署数据｜利嘉阁指首季楼价料跌3%

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，楼价自去年9月创下历史新高后在高位整固，料经历去年第四季及今年首季的调整后，次季可重拾升轨，全年楼价仍然乐观看升。

陈海潮指出，去年12月差估署楼价指数连跌3个月，创了自5月份以来的八个月新低，主要反映第四季股市持续下跌，加上去年11月下旬先行释出美国拟收水及加息的预期，且变种病毒Omicron在欧美开始出现，抵销了当时中港通关在即的憧憬，令楼价反覆受压。

他认为，首季楼市将较受压，楼价有机会向下调整2%至3%。不过，Omicron杀伤力不大，只要疫情转趋缓和，料市场经过调适后，农历新后过后，购买力将陆续回流，带动楼市量价回升，全年仍看升5%至10%。

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