最新工商铺市况│莱坊指上月中环部分甲厦租金按月升5%

莱坊发布最新的《香港每月物业市场报告》。随著更多租户在稳定租金和经济环境改善下寻找更好的写字楼地点，写字楼租赁的势头加快。因此，有些业主开始减少租金的议价空间且减少优惠。中环部分传统甲厦于去年12月录5%按月升幅，支持中环整体租金增长。

展望未来，在租赁需求强劲的情况下，香港岛，特别是中环核心商业区的空置率，预计将进一步改善，预计未来几个月的写字楼租金将上扬。受节日和疫情不稳定影响，12月份的写字楼租赁活动放缓。大部分新出租写字楼都是来自面积3000方尺或以下的中小型企业。

至于零售市道方面，面对第五波新冠疫情，预计大多数零售商对扩张持谨慎和保守的态度，预计整体零售租金将在今年持续疲软。   
 

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