工商铺市况直击｜世邦指去年甲厦空置楼面达新高

受疫情打击，甲厦市场沦为「重灾区」。世邦魏理仕指出，甲厦市场于去年录空置楼面达910万方尺，创历来新高水平。 

世邦魏理仕香港研究部主管陈锦平指出，去年写字楼租务成交录410万方尺，按年增83%，惟去年第4季市场仍录负吸纳量16.2万方尺（承租楼面低于退租楼面），属连续第9季出现负吸纳量，为本港历来最长调整期，空置楼面达910万方尺，创历来新高水平，空置率则为11.2%。 

世邦魏理仕香港顾问及交易服务-办公楼执行董事兼主管冯慧诗，去年甲厦市场稍回暖，惟企业于租务上仍以减省楼面为主导，以金融及保险业较积极，故空置情况仍备受压力，但中环区租金已较高位回落约3成，该区租金已「见底」。 

对于政府有机会收紧防疫惜施，世邦魏理仕香港顾问及交易服务-商铺资深董事温运强指，若政府收紧防疫措施，料对食肆影响较大。

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