内银同业拆息下降后 大城市房贷审批加速最快1周到帐

内地央行授权全国银行间同业拆借中心公布，1月20日贷款市场报价利率（LPR）的1年期LPR为3.7%，下调10个基点；5年期以上LPR为4.6%，下调5个基点。《中国证券报》报道，北上广深等城市的银行房贷加速放款，广州、深圳等地银行房贷利率有所下降，最快1周内收到贷款。

《中国证券报》报道，大城市银行放款排队时间大幅缩短，多数银行放款在1个月内即可完成。建设银行北京分行个贷中心职员向内媒指出：「二手房商贷去年底放款需排队，现在不用，审批1周左右就能出来，放款一般在3周内。」北京大型地产中介机构的经理表示：「在与我们合作的银行中，速度最快的银行在1周内就能完成房贷放款。」

报道另指，深圳有部分银行首套物业的房贷利率跌破5%。招商银行深圳分行某支行个贷经理向内媒表示，目前首套房贷利率最低可申请4.9%，具体需要看工作单位、公积金情况等条件。深圳某房地产中介机构指，此前部分银行首套物业房贷利率上浮基点从45个基点下调至30个基点。

中原地产首席分析师张大伟认为，此次LPR下降的目的是稳定经济，不是刺激房地产，「房住不炒」依然是政策方向。本次五年期LPR只下降5个基点，且再次出现非对称降息。他又指出，此次LPR下降对房地产利好明显，但不会过热。

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