YOHO Hub乘势添食加推应市

  (星岛日报报道)焦点新盘打铁趁热，积极筹备新一轮销售。元朗站The YOHO Hub至昨日速沽264伙，发展商因应向隅客众多，乘势加快推盘步伐，昨日加推145伙，折实平均尺价约21261元，折实入场价698.8万起。最快今日上载销售安排，于明年初再度应市。
新地副董事总经理雷霆表示，元朗站The YOHO Hub过去周日开展首轮销售，销情强劲，截至昨日共售264伙，占推售单位逾八成，合共套现逾30亿。有见项目多种户型受追捧，为满足市场需求，发展商加推新价单145伙应市。项目将尽快重新收票，最快今日上载销售安排，于明年初再推售。
新地：属原价加推
　　新地代理总经理陈汉麟表示，加推的145伙折实平均尺价约21261元，属原价加推，以定价计市值逾18亿。提供包括25伙1房、62伙2房、48伙3房及10伙4房，平均遍布高中低不同层数。项目馀有不少向隅客，未来将加推更多大户型单位迎合市场需要。
　　陈氏亦总结昨日销情，指有3组大手客购入项目2伙，均耗资逾3000万入市，其中最大手客买入一伙927方尺4房户及726方尺3房户，共斥资约3360万。现时最高成交价为2座40楼C室，1036方尺，以约2313.18万成交，尺价22328元。而最高成交尺价为1座43楼F室，325方尺，以约797.6万售出，尺价24543元。
加推145伙下月开售
　　就项目设于中环的展销厅现场所见，昨仍有不少市民趁着假期，前来参观示范单位。代理们亦继续把握机会，驻守于大堂不同出入口，向路过的途人解释项目优势，现场气氛热闹。
　　价单显示，是次加推尺价较首批19899元、高约6.8%，惟与第2及第3轮加推平均尺价21072及21799元相若。据最新价单，该批单位定价由794.1万至2585.7万，尺价介乎21457至26758元，续提供最高12%折扣优惠，折实价698.8万至2275.41万，折实尺价介乎18882至23547元。
首轮累售264伙
　　入场为1座6楼J室，面积326方尺，1房间隔，定价794.1万，尺价24359元，折实价698.8万，折实尺价21436元。而尺价最低为第3座6楼D室，面积646方尺，属3房1套连开放式厨房间隔，定价1386.1万，尺价21457元，折实价约1219.8万，折实尺价18882元。
　　发展商于新价单续提供不同付款方法，涵盖45日、270日及建筑期三个成交期，提供最高12%折扣优惠，并设有备用的一按及二按服务。项目的预计关键日期为2023年3月底，距今约15个月。
入场价不足七百万
　　项目共提供1030伙，全部采标准设计，不设特色单位，户型涵盖1至4房户型，面积由317至1182方尺。其中1房户占128伙，2房户占339伙，而3房户占329伙，4房户就占234伙。其中提供区内罕见，且未有在过往YOHO系列项目推出的4房2套连储物室户型大单位，料将以招标形式发售。