YOHO Hub乘势添食加推应市

2021-12-28 05:30

■元朗站The YOHO Hub至昨日速沽264伙,最快于明年初进行次轮销售。
■元朗站The YOHO Hub至昨日速沽264伙,最快于明年初进行次轮销售。

  (星岛日报报道)焦点新盘打铁趁热,积极筹备新一轮销售。元朗站The YOHO Hub至昨日速沽264伙,发展商因应向隅客众多,乘势加快推盘步伐,昨日加推145伙,折实平均尺价约21261元,折实入场价698.8万起。最快今日上载销售安排,于明年初再度应市。
新地副董事总经理雷霆表示,元朗站The YOHO Hub过去周日开展首轮销售,销情强劲,截至昨日共售264伙,占推售单位逾八成,合共套现逾30亿。有见项目多种户型受追捧,为满足市场需求,发展商加推新价单145伙应市。项目将尽快重新收票,最快今日上载销售安排,于明年初再推售。
新地:属原价加推
  新地代理总经理陈汉麟表示,加推的145伙折实平均尺价约21261元,属原价加推,以定价计市值逾18亿。提供包括25伙1房、62伙2房、48伙3房及10伙4房,平均遍布高中低不同层数。项目馀有不少向隅客,未来将加推更多大户型单位迎合市场需要。
  陈氏亦总结昨日销情,指有3组大手客购入项目2伙,均耗资逾3000万入市,其中最大手客买入一伙927方尺4房户及726方尺3房户,共斥资约3360万。现时最高成交价为2座40楼C室,1036方尺,以约2313.18万成交,尺价22328元。而最高成交尺价为1座43楼F室,325方尺,以约797.6万售出,尺价24543元。
加推145伙下月开售
  就项目设于中环的展销厅现场所见,昨仍有不少市民趁着假期,前来参观示范单位。代理们亦继续把握机会,驻守于大堂不同出入口,向路过的途人解释项目优势,现场气氛热闹。
  价单显示,是次加推尺价较首批19899元、高约6.8%,惟与第2及第3轮加推平均尺价21072及21799元相若。据最新价单,该批单位定价由794.1万至2585.7万,尺价介乎21457至26758元,续提供最高12%折扣优惠,折实价698.8万至2275.41万,折实尺价介乎18882至23547元。
首轮累售264伙
  入场为1座6楼J室,面积326方尺,1房间隔,定价794.1万,尺价24359元,折实价698.8万,折实尺价21436元。而尺价最低为第3座6楼D室,面积646方尺,属3房1套连开放式厨房间隔,定价1386.1万,尺价21457元,折实价约1219.8万,折实尺价18882元。
  发展商于新价单续提供不同付款方法,涵盖45日、270日及建筑期三个成交期,提供最高12%折扣优惠,并设有备用的一按及二按服务。项目的预计关键日期为2023年3月底,距今约15个月。
入场价不足七百万
  项目共提供1030伙,全部采标准设计,不设特色单位,户型涵盖1至4房户型,面积由317至1182方尺。其中1房户占128伙,2房户占339伙,而3房户占329伙,4房户就占234伙。其中提供区内罕见,且未有在过往YOHO系列项目推出的4房2套连储物室户型大单位,料将以招标形式发售。
 

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