旧楼强拍｜新晖投资以底价3.27亿统一医局街旧楼业权

深水埗医局街134及136号与138及140号旧楼，今早举行强拍，底价为3.27亿，结果由手持「8号」牌的新晖投资发展公司董事朱威浩，在无对手下以底价投得，成功统一业权发展。

新晖投资发展公司的董事成员苏宏进表示，上述项目收购时间约2年，计划兴建中小型单位为主，间隔涵盖开放式至2房，具体伙数及单位仍在规划，预计2至3年内推出市场。该项目为首个在港发展项目，不过团队成员及合作伙伴有多年国内物业发展经验，包括住宅、商业及酒店，项目遍及江苏、福建等，同时有涉足香港物业投资，亦曾尝试合资或独资投标官地，又聘用不少拥有丰富物业发展经验的香港专业人士，因此有信心打造令市场满意的产品。

至于该公司另一名董事员朱威浩表示，对区内发展信心，区内已有不少大型发展商进驻。公司是次希望物色专业团队，采纳新颖设计以发展医局街项目。

深水埗医局街134及136号与138及140号旧楼，现4幢楼高约5层商住物业，地下为商铺，楼上则属住宅；早于1956年落成，至今约65年楼龄。整个项目占地面积约4617方尺，若以住宅重建发展，涉及地积比约7.5倍，可建总楼面约34627方尺；若以商业或商住物业，则以地积比9倍发展，可建总楼面约41553方尺。

新晖投资发展公司朱威浩(图右)、苏宏进(左)。