英皇杨政龙:楼市稳步上扬

疫情重创零售市道，惟英皇戏院趁势大展拳脚，旗下铜锣湾时代广场戏院近日新开张，英皇集团执行董事杨政龙指，疫市下有危有机，近期疫情放缓，带动零售及戏院业务，加上铺位租金下调，集团趁势扩充，属于天时地利人和配合；他亦对楼市走势感到乐观，指住宅刚性需求殷切，料明年楼价稳步上扬。

 疫市下零售市道受压，戏院业成为重灾区，曾多番被勒令停业，然而，英皇戏院疫市下扩充，杨政龙接受本报访问时指，疫情去年初萌芽发酵至今，集团旗下院綫业务亦难以独善其身，生意受一定影响，惟有危亦有机，业主提供租金调整，时代广场院址月租约96万，属于可负担水平，集团以娱乐「一体化」发展作为主导，戏院业务为企业综合体(Conglomerate Business)当中的重要一环，一切属于「天时、地利及人和」的配合。

变种病毒来势汹汹，现今受防疫措施只允许戏院85%入座率，杨政龙坦言，该措施对生意难免有影响，市场仍存在未知数，但本港疫情走势稳定，加上消费券等措施刺激，令他对后市感到乐观，相信有危便有机。事实上，在集团卖座电影的带动下，本港电影市道自今年7月起稳步上扬，下半年票房已达至2019年的九成水平。

 对于来年楼价走势，杨政龙亦表示，现今住宅市场刚性需求殷切，供应却长期不足，于供求失衡下，对楼市走势感乐观，料明年楼价稳步上扬，各类单位将「百花齐放」，并指市场需要各类单位作供应，以支持城市的长期发展。