市建土瓜湾项目暂收14财团递交意向

2021-12-07 10:53

英皇蔡宏基
英皇蔡宏基

市建局土瓜湾第三个「小区模式」发展的鸿福街、启明街及荣光街四个重建项目合并发展,今日截收意向书,暂收14份标书。据现场所见,递交意向书财团包括帝国集团、中国海外、新世界、英皇国际、华懋、南丰、远东发展,另有多家不知名财团等。

英皇国际物业经理蔡宏基认为,属市区项目,并具发展规模,他透露综合所有因素后,集团出价进取,倾向以独资方式入标。

上述重建项目为市建局于土瓜湾区第三个以「小区模式」发展的项目,中间由启明街分隔两个相邻地盘,位处整个小区的中心位置。合并后总地盘面积扩展至共约5.85万方尺。项目完成后,预计两个地盘可建总楼面合共约52.68万方尺。

成功取得项目的财团,须按发展协议中列明有关土瓜湾小区发展的「总体设计要求」,作为兴建新发展项目的蓝本,与毗邻的市建局重建项目产生协同效应。

综合市场消息指,参考今年9月同区首个批出项目每尺楼面地价约1.14万作指标,预计该项目估值约60亿至66亿,每方尺楼面地价约11400至13000元。

华懋代表
华懋代表
南丰代表
南丰代表

远东发展代表
远东发展代表

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