传粤政府派工作组进驻恒大

　　（星岛日报报道）陷财困的中国恒大（3333），其主席许家印传遭广东省人民政府约谈，政府将派工作组进驻恒大。恒大及奥园（3883）近期虽陆续交付地产项目，试图打消市场忧虑，但其流动性危机仍未消除，再遭债权人「追数」；而另一内房合景泰富（1813），昨日亦就「强制员工全款购房」传闻作出澄清，以稳定市场情绪。

　　人民银行网站昨日亦高调回应恒大问题，指恒大出现风险主要源于自身经营不善、盲目扩张。境外美元债市是高度市场化，投资人较为成熟、甄别能力较强，对于相关问题的处理也有清晰的法律规定和程序。短期个别房企出现风险，不会影响中长期市场的正常融资功能。对于企业汇出资金偿付及回购境外债券，有关部门将在现行政策框架下提供支持和便利。

　　昨晚内媒报道，中国恒大12月3日因发布无法履行担保责任的公告，受到广东省人民政府高度关注，政府于当晚立即约谈恒大集团的实控人许家印。人行又指，广东省政府同意向恒大派出工作组，人行持续应恒大的请求，广东省人民政府同意向恒大派出工作组，认为是推进企业风险处置工作、维护正常经营的有力举措，人行对此表示支持。

　　虽然内地楼市近期趋于回暖，但消极情绪仍未除。恒大昨日公布，虽然正积极与财务顾问及法律顾问对其资本架构及流动性情况作出评估，并与境外债权人保持沟通，但鉴于目前的流动性困局，该集团不确定是否拥有充足资金继续履行财务责任。另外，已收到要求其履行一项金额为2.6亿美元担保义务的通知。该集团指出，未能履行担保或其他财务责任的情况下，可能导致债权人要求债务加速到期。

　　奥园方面，虽于昨日有好消息公布，其位于内地梅州兴宁市的楼盘提前交收，为12月首个交收项目，但年尾能否完成最终交楼任务仍是未知数。该公司本周初表示，旗下一笔本金总额约6.5亿美元的融资因评级下调而被债权人要求偿还。

　　另一内房合景泰富在内地网络上被传强制员工全款买房。对此合景泰富急速否认扑火，并指该公司按惯例会于每年年底针对部分有购房意向但存在资金需求的员工，推出员工购房福利，员工自由选择是否使用，不存在强制购房。

　　另外为打消投资者疑虑，中信证券（600030.SH）昨日在投资者互动平台回应提问指，公司对恒大、融创、花样年等高风险房地产公司的敞口不大，将进一步完善风险管理手段和应对措施；持续满足并表监管试点要求。

　　而在本月2号传在银行间发行规模约50亿元人民币中期票据的内房龙头碧桂园（2007），昨日公布其11月合约销售额达约413.5亿元，按年减少逾27.6%；上月合约销售面积约为531万平方米，同比降近2成。