屋苑睇楼成交量稍回升

2021-11-28 05:30

■楼市气氛渐转好,准买家重启入市步伐,不少豪宅单位以市价沽。
■楼市气氛渐转好,准买家重启入市步伐,不少豪宅单位以市价沽。

  (星岛日报报道)楼市气氛渐转好,惟新盘市场在缺乏焦点盘推售下,部分新盘向隅客重投二手市场,以致各区屋苑睇楼回升并重启入市步伐,带动交投回暖。世纪21北山营业董事严智贇表示,北角维港颂6座低层A室,面积880方尺,3房间隔,享海景,获区外换楼客以2400万承接,尺价27273元,属市价水平。

  中原高级分区经理胡洛勇指出,西半山翰林轩1座低层F室,面积401方尺, 1房间隔,可望山景,新近以795万易手,尺价约19825元。

  利嘉阁经理黄金钦表示,将军澳日出康城LP6 1座中层F室辣税松绑货,面积约519方尺,采两房间隔,外望享园景,单位上月下旬叫价938万放盘,新近议价后减价20万,以918万交吉沽出,尺价约17688元。据悉,原业主于2018年10月以约761.7万购入上述单位,持货满3年额外印花税(SSD)期满松绑,即沽出单位,帐面获利约156.3万,物业升值约21%。

  美联联席区域经理翁凯杰说,沙田第一城10座高层D室,面积327方尺,2房户,新近以628万获上车客承接,尺价约19205元。

  祥益高级客户经理陈阿丽表示,屯门启丰园1座高层C室,面积325方尺,两房户,可享海景,单位开价550放售,新近累减27万,以523万获上车客购入自住,尺价约16092元,属市场价成交。

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