远洋九龙城旧楼获批强拍令底价7.05亿

2021-11-23 17:41

近年不少财团透过强拍途径增加土储，最新远洋集团今年向由已故「铺王」邓成波及相关人士购入的九龙城衙前塱道旧楼业权，最新获土地审裁处颁下强制售卖令，底价为7.05亿，对比2018年7月申请强拍时市场估值约6亿，高出1.05亿或17.5%。

据土地审裁处文件显示，是次获批强拍令的项目位于衙前塱道3至13号，上址现为一幢6层高商住物业，地下1至3楼为九龙城博康护老院，另有商铺物业，楼上为住宅，早于1967年落成，至今楼龄约54年；该项目地盘面积约7030方尺，现时划为「住宅(甲类)2」用途，若以9倍地积比率，作商住重建发展，可建总楼面约63270方尺。

资料显示，已故「铺王」家族及相关人士曾于今年中推出其持有的业权放售，消息指，并由远洋集团购入。