裕东苑2房移民盘居二430万沽低市价一成
2021-11-23 13:31
中原分行经理朱伟雄表示,大市造好,刚需购买力积极入市。分行新近促成东涌裕东苑A座极高层12室成交,面积530方尺,两房间隔,居二市场叫价480万,6月开始放盘,业主因为移民,遂增加议价空间,最终累减50万,以430万平价沽出,尺价8113元,同类单位市价约460至500万。
朱伟雄指,买家为区内分支家庭,锺情裕东苑邻近港铁站及商场,位置方便,上址属高层,开扬光猛,而且楼价吸引,迅速购入上车。原业主则于1997年以79.02万绿表形式买入单位,自住24年转售,帐面获利350.98万,单位期内升值4.4倍。
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