利嘉阁指上月工商铺录482宗登记跌5%

受疫情等因素打击，工商铺交投备受压力。据利嘉阁（工商铺）地产资料所得，今年10月全港共录得482宗工商铺物业买卖登记﹙数字主要反映2至4星期前市场实际状况﹚，较9月的510宗跌5%，属连跌4个月，于过去8个月首度失守500宗大关，创期间成交量新低；至于月内买卖合约总值录得86.87亿，按月跌3%，属连跌3个月，创近5个月低位。

按工商铺三个物业类别划分，工厦于上月录得275宗登记，按月微升逾1%，当中买卖登记占比最多的是介乎200万至500万以内的细价工厦，期内录得119宗登记，按月持平，然而，逾亿元大额工厦登记量急挫，拖累工厦买卖金额跌10%，仅录26.93亿，为7个月来首次跌穿30亿关口。

上月商厦买卖登记仅录得81宗，按月减11%，为8个月以来新低；当中尤以1亿元或以上组别跌幅最大，按月挫50%，由9月的6宗减至上月的3宗。至于月内整体商厦买卖登记金额逆市上升，按月涨26%，录29.77亿，主因月内录得一宗逾十亿元的大额登记个案所带动。

此外，上月店铺共录126宗登记，按月挫15%；跌幅主要集中500万至5000万以内的3个中低至中高价店铺组别，各组跌幅介乎逾2成至3成多之间；而月内买卖登记总额亦同步回落16%，成交金额约30.18亿。利嘉阁（工商铺）地产董事黄应年表示，工商铺经数月回吐后，跌幅显著收窄，料后市在通关憧憬下可望有较像样的反弹。