毕架金峰现楼出击 尚澄累沽逾140伙

2021-11-17 04:30

毕架金峰将以现楼形式推售。
毕架金峰将以现楼形式推售。

  (星岛日报报道)远东发展近年积极发展新界项目,该公司营业及市务总经理陈富强指,集团旗下沙田大埔公路新盘毕架金峰早前已取得满意纸,优化工程现已进入尾声,项目一直以软销形式推出,相信短期内可准备销售文件,以招标形式发售。

  至于集团元朗洪水桥洋房项目珀爵已届现楼,迄今累售20伙,占全盘24逾83%,合共套现约5.7亿,尚馀4伙待售。陈富强指,洪水桥配合「北部都会区」发展蓝图,未来区内楼价将大大提高,预料有助项目销售速度。目前珀爵以招标形式发售,销情理想,最新成交尺价最高约1.55万,价钱相对区内同类型计新盘仍有好大竞争力,未来参考价会再提高8%至10%。

  沙头角尚澄至今累售140伙,占可售单位逾5成,合共套现约5.5亿,尚馀121伙待售。陈富强指,项目一直以价单形式发售,部分特色单位则招标出售,今年会维持现阶段方式销售。项目由楼花销售至现楼已加价一次,其后龙山隧道开通,又再提高售价,相信将来莲塘口岸开通兼疫情缓和,有望提升项目售价,料最少有5%加价空间。

  远展持有的屯门蓝地住宅地盘,于9月份向城规会申请增大地积比率,并把地积比增加至2.5倍,以地盘面积87888方尺计,可建楼面达21.15万方尺,料提供307伙,预计项目将来以区内分支家庭及大学生为主要客源。

  项目主打中小型单位,现阶段仍在规画中,定价策略将参考同区铁路沿线一手价,唯需视乎政府审批速度,才能决定项目推出时间。发展商指,蓝地项目位于轻铁站旁,毗邻洪水桥发展区,政府现正研究兴建洪水桥及前海的跨境铁路,而将来前海合作区亦会扩展7倍至120万平方公里,集团相信未来洪水桥一带发展将更成熟完善。

  

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