3000伙居屋延一年竣工

运房局公布最新的公营房屋预测建屋量，预料二○二一/二二至二○二五/二六年度间，房委会及房协的建屋量合共有十万零六百九十个，估算与今年八月公布的结果相若。不过，运房局公布，由于完工日期有变，故二○二四/二五年的其他资助出售房屋预测建屋量，将由一万二千八百个减少至九千七百个，较原来预算减少约三千一百个，并延后至下个年度。房委会委员招国伟表示，按现时情况来说，下一季度平均轮候时间有机会会触及六年，即较政府承诺的「三年上楼」，足足多出一倍，成为「六年上楼」，而长者一人申请者亦同样迈向平均四年，情况令人忧虑，往后也有上升的压力。由于资助出售房屋数字出现调整，故二○二四/二五年的总计建屋量，由原来预算的两万六千五百间减至两万三千四百间，降幅约百分之十一点六。

建屋量料减一成至2.3万

运输及房屋局下调今年度起，未来五年的公营房屋总建屋量预测。局方指出，由于约三千一百个资助出售单位的完工日期，由二○二四/二五年度押后至二○二五/二六年度。最新预测，今年度起未来五年的公屋总建屋量，合共约为十万零六百九十伙，当中包括约七万三千一百个公屋或「绿置居」单位，以及约三万三千八百个其他资助出售单位。

局方指，每年建屋量可能会因应个别项目进度而有所不同，并非五年总建屋量的平均数，而是基本取决于政府提供作公屋发展的土地供应量及个别项目进度。项目最终落成日期会受各种因素影响，例如恶劣天气、地盘限制、承建商进度、劳工供应情况、外围因素及新建筑要求等。局方表示，将持续监察各项目进度，使项目尽快落成。

上楼「三年变六年」

资料显示，预期将以二○二三/二四年的供应量最少，全年仅提供一万四千六百伙，房委会提供的其他资助出售单位仅约八百伙，而房协提供的资助出售单位亦仅约七百伙。

房委会委员招国伟表示，按现时情况来说，下一季度平均轮候时间有机会会触及六年，即较政府承诺的「三年上楼」，足足多出一倍，成为「六年上楼」，而长者一人申请者亦同样迈向平均四年，情况令人忧虑，往后也有上升的压力。

团结香港基金土地及房屋研究员梁跃昊称，政府过去多番强调未来十年的公营房屋供应将以「头轻尾重」的形式落实，但此论述在过往五年不断重复，现时理应「到尾」，惟供应依然是「轻」。他说，除非政府大幅「拆墙松绑」，例如引入私人参建，否则市民只能继续「望楼兴叹」。记者 杜展铭

《星岛日报》