长实明年推四盘涉3000伙

　　(星岛日报报道)楼市交投不俗，发展商亦加快推盘步伐。长实于明年部署推售4项目，涉约3000伙，当中以黄竹坑港岛南岸3期规模最大。

　　长实执行董事赵国雄表示，集团于明年推售4个新盘，涉约3000伙，规模最大为与港铁合作的黄竹坑港岛南岸3期，涉约1200伙。

　　此外，与新地合作的屯门小秀村项目，属低密度项目，涉约800伙，至于油塘东源街项目，涉约800多伙，中半山波老道项目2期亦料于明年推出，涉约66伙。

　　就近期楼市走势，赵国雄指，今年本港经济明显转好，带动一手交投靠稳，明年推售约3000伙，会较今年为多；对于近期豪宅市场再录破顶价成交，认为豪宅交投不能以市场演绎，买家为超级富豪，故一掷千金购入「心头好」。

　　对于中环新海滨商业地王以「天价」批出，他认为，该地价属公道合理，惟项目发展期逾10年，属稍为过长，集团于未来会继续在市场寻觅投资机会。

　　另一方面，长实地产投资董事黄思行指出，集团旗下荃湾海之恋商场OP MALL今日正式开幕，150个商铺已全数租出，尺租由约50至400元，商场目标月租收入约2000万，属满意水平，商场约43.6万方尺，属集团系内面积第二大商场。

　　该商场面积最大租户为DON DON DONKI，早前承租约5万方尺，最近扩充至6.3万方尺。

　　黄思行指出，受疫情缓和等因素带动，商场自6月以来人流量明显上升，项目部分商户近期已积极续租，以食肆及百货业最积极，集团不排除租金具上升空间。

　　另外，系内元朗洪水桥#LYOS推出最后31伙层层叠趣花园复式户应市，于本月15日起招标。长实高级营业经理杨桂玲称，次轮推售的90伙，即日全数沽清，290伙分层单位于5日内全数沽清。