婆婆赠3套房设条件须养老 孙女得手后反口对簿公堂

江苏省苏州陆姓老妇将拆迁所得三套房产全部给了孙女李某，双方约定李某需提供一套安置房屋给老人居住，同时承担赡养义务。李某拿到三套房后，从未探望和照顾祖母，老妇无奈将该房出租，用租金来贴补养老院的支出。李某认为房属自己名下，祖母无权出租房屋，遂将租客提出起诉，被法院驳回。李某的做法让老妇心寒不已，于是起诉至法院，要求撤销对孙女的老宅拆迁所获三套房子的赠予。法院认为，受赠人不履行赠予合同约定的义务，赠予人可以撤销。最终，法院判决判决老妇胜诉。

据报，三年前，陆英（化名）的老宅拆迁，由于老人的丈夫、儿子均已去世，女儿也放弃了拆迁利益，拆迁安置对像只有老人和她的媳妇、孙女李某三人。三人签订人民调解协议，约定拆迁的三套房全部归孙女李某所有，李某则需要提供一套拆迁安置房给老人居住，同时李某需要对祖母承担赡养义务。

老人住了一段时间之后，发现自己年岁大了，不适合一个人再居住在房子中，选择去养老院居住，但是老人的养老金不够养老院的费用支出，于是将自己原本居住的房屋出租以补贴在养老院的开支。但此事被孙女李某知道后，李某认为祖母虽然有居住的权利，但是无权将房屋出租。自己作为房主，在没有自己的允许的情况下，租赁合同无效，租客应当向其支付居住期间租金并立即腾退房屋，并将租客起诉至法院。

法院审理认为，房屋出租前是由老人使用的，并且在人民调解协议中明确约定房屋交付老人无条件使用，李某在拥有房屋的所有权外，已将房屋的占有使用权利让给老人。同时法院认为孙女长期未探望老人，也未履行对老人的赡养义务，有违社会主义核心价值观，也有违公序良俗，所以驳回李某的诉讼请求。

老人被孙女伤透心，向法院提起诉讼，以李某未履行赠予条件，要求撤销对孙女李某的赠予，法院也予以支持，认为受赠人不履行赠予合同约定的义务的，赠予人可以撤销自己赠予的份额。