西班牙拟向住宅物业提加租上限 被批干预自由市场

西班牙政府通过租金管控法规，针对拥有10个以上住宅房地产的人士或持有人设立加租上限，遭批干预自由市场。西班牙总理桑杰士（Pedro Sanchez）希望年轻人能够「租到体面的房屋」。

外媒指，西班牙内阁会议本月初通过此租金控管草案。草案针对拥有多处住宅房产的地主设立租金调涨上限，此举主要瞄准大型房地产公司和投资基金，细节有待公布，上限幅度未知。官员表示，此法案也针对少于9笔房地产的地主若愿意调低租金，可获得最高90%的减税优惠。

该草案亦拟将拨出公共住宅量的30%供予出租，取代原本以较低价格出售的模式，另打算大幅调高住宅空置税。居住在该国大城的弱势家庭和年轻人是主要受惠者。

反对党和企业组织领袖提案表达反对，认为桑杰士领导的政府不应干预自由市场。保守派在野的人民党则称，政府正对民间财产展开前所未有的攻击。

西班牙面临低薪困境，该国青年人失业率达35%，此比例在欧元区19国中最高。西班牙先前宣布的预算案中，提到最新租金补贴计划，拟提供给18到35岁的年轻成人，若月薪低于1,977欧元（约1.8万港元）即可每月获得250欧元（约2,264港元）的租屋津贴，鼓励自行独立租房。