美联:第四季楼价料升3%

2021-10-22 05:30

美联布少明(左)称,料第四季楼价升3%。右为张子存。
美联布少明(左)称,料第四季楼价升3%。右为张子存。

  (星岛日报报道)美联住宅部行政总裁布少明表示,发展商加快推盘步伐,料第4季多个新盘紧接登场,料季内新盘销售量将逾5000伙,按季升约2成,将创近10季新高。全年新盘销售量有望达1.8万伙,按年回升近25%。

  至于二手正处高位整固,预期第4季录得约1.2万宗成交。全年二手宗数预测由原先估计的6.77万宗下调至逾6万宗,按年升逾2成,并创9年新高。楼价方面则预料稳中向上,估计全年楼价将升约1成,即第4季楼价有望再升约2%至3%。

  中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称,今年首三季,一手私人住宅登记录12834宗,较去年同期升32%,去年受新冠疫情影响,发展商推盘步伐减慢,但今年已习惯疫情下的卖楼新常态,发展商加快推盘。至于二手方面,首三季二手登记录42345宗,较去年升39%。

  他再指,自月初公布了新一份施政报告后,将市场疑虑释除,而长远的土地供应更有效稳定市场信心,后市更明朗,料第四季一手成交量涉逾6000宗,二手成交有望突破12600宗。此外,今年首三季中原地产香港住宅部佣金达37.6亿,较去年同期增加30%,并创同期历史新高。



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