新界两盘乘「北都」概念起动

2021-10-22 04:30

长实杨桂玲表示,LYOS最快今日上楼书。
长实杨桂玲表示,LYOS最快今日上楼书。

  (星岛日报报道)政府提出北部都会区发展计画,大力推动新界北发展,同区两个新盘亦把握机会加快推售,其中洪水桥LYOS最快今日上楼书,预计下周开价及开放示范单位,至于天水围Wetland Seasons Bay第2期亦获批售楼纸,亦将于短期内开价,最快下月初应市。

新界西北新盘攻势浪接浪,长实旗下洪水桥LYOS,正加快项目销售部署,长实高级营业经理杨桂玲表示,项目最快今日上载楼书,并于下周开放示范单位,将设1房及2房示位,最快下周公布首张价单,首批料不少于69伙,包括少量前庭花园特色户,发展商正考虑此类单位买家可优先选购。

  杨桂玲指,整个项目将参考都会区新盘售价,由于项目特色户罕有,将参考都会区新盘特色户造价,少量特色户将以价单形式推出,而复式花园户「层层叠趣」则会招标发售,「北部都会区」概念除了令区内居民对新界北新盘有兴趣外,更吸引外区买家,并形容最近同时有多个新界北新盘开售是「百花齐放」,令市场更关注新界北楼盘。

  LYOS位于元朗洪水桥洪元路2号,涉及341伙,提供开放式、1至3房单位,面积由202至806方尺,其中逾三成单位自设花园,预计关键日期为23年9月底。项目设5座分层住宅大楼,提供56伙开放式、88伙1房、以及88伙2房,另设特色户型,包括51伙复式花园住宅及58伙前庭花园户。

  至于由新地发展的天水围Wetland Seasons Bay第2期,亦趁势出击,新地副董事总经理雷霆表示,项目已获批预售楼花同意书,将于下周上载楼书,短期内开价及开放示范单位,极大机会于下月初开售。

  他再指,特首于新一份《施政报告》中提出发展「北部都会区」,未来基建将凸显项目所在区域的优势,令西北区楼盘未来数年楼价可看高一线,项目料亦能受惠。

  新地代理总经理胡致远指出,项目单位面积及户型均与第1期相似,涉及388伙,由2座9至10层高的低密度住宅,以及8幢6层高的别墅组成,面积约由270至800方尺,设7种户型,涵盖开放式至4房,标准单位占75%,馀下25%为特色户。

  户型间隔方面,开放式由约270至280方尺;1房连储物房约360至370方尺;2房约390至430方尺;2房连储物房约450方尺;3房约500至520方尺,3房1套连储物房及工作间约760方尺;4房1套连工作间则约780至800方尺。

  而项目预计关键日期为2022年6月底。

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