上半年港家庭债务占GDP比率飈升 余伟文指风险可控

2021-10-18 13:43

本港楼价重返高位金,金管局总裁余伟文表示,年初至8月楼价上升了4.5%,但踏入下半年楼市成交开始稍为放缓。至于现时市民置业是否安全,他指,置业决定要视乎个人的需要和还款能力,但认为买楼满足自己需要是重要的,但难测楼价走势。

他指,楼价受多项因素影响,包括房屋供应量、市场需求、美国联储局退市对利率的影响,而在退市情况下,利率理应会逐步攀升,按揭贷款则是20年至30年的长期贷款,故并非单看现时的低息环境,亦必须通过压力测试来确保置业者有稳定的还款能力。

就上半年家庭债务占GDP比率飈升至91.8%新高水平,他解释有关比率上升,主因期间GDP下跌,随著经济回升,比率升速已略放缓。同时本港家庭负债大部分为按揭,而按揭借贷成数偏低,故整体风险可控。(sw)

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