中央或出手购恒大资产 项目打折售国企

2021-10-13 04:30

万达2017年面临债务危机,王健林转让旗下酒店及文旅项目,一举减债过千亿。
万达2017年面临债务危机,王健林转让旗下酒店及文旅项目,一举减债过千亿。

  (星岛日报报道)中国恒大(3333)债务危机颇为棘手,惠理基金高级基金经理徐福宏表示,内地当局并非首次整顿面临信贷危机的房企,有多种财务手段可化解危机,其中以「将涉事企业未完成项目以折扣方式出售予国企」可能性较大;料中央会坚持社会稳定大方向,尽量减少企业债务风波对社会的负面影响。

  面对恒大引发的债务危机,会否令中国出现「雷曼翻版」,市场正观望中央如何出手。恒大除了本身出售资产减债之外,早前市传中央会让一些国企及有国家资本的内房,以及由地方政府牵头,出手收购恒大的楼盘资产,尽量减少出现烂尾盘引发社会不安。至于恒大的大量理财产品亦出现兑付问题,市场估计或会有部分采取分期兑付的处理方法,但须先按抚大量投资者。另外,恒大欠负的美元债券,或须跟债权人磋商善后,市场人士认为债券持有人或须接受削债,方有望令债务重整成功。

  内房企业近年来陷入债务危机的案例不算罕见。2017年万达在资本市场遭遇「股债双杀」,集团面临资金链断裂,董事长王健林选择「壮士断腕」,转让万达商业旗下的全数酒店及13个文旅项目91%股权,同时相关项目的负债亦一并转出,令万达一举减债过千亿。值得一提的是,王健林曾于2018年1月20日明确提出,万达会逐步清偿所有海外有息负债,随后便将海外地产项目全数清空偿债。反观恒大主席许家印又能否有这般勇气呢?

  

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