甘比提私有华置 溢价38%涉资19亿

　　(星岛日报报道)华人置业（127）上周三（9月29日）开始停牌，至昨晚宣布获「大刘」刘銮雄太太、大股东陈凯韵（甘比）提出私有化要约，每股作价4元，较华置停牌前2.9元溢价38%，较股份于最后完整交易日收市价2.18元溢价约83.5%，但较华置今年6月底每股未经审核综合资产净值折让达69.2%。华置指，通过私有化须在股东会中获独立股东不少于75%股份支持，以及少于10%股权反对。华置将于今日复牌。

　　甘比于今次要约中表明，不会进一步提高私有化作价。值得留意的是，截至昨日华置已发行股份约19.08亿股，甘比及一致行动人士持有14.399亿股，占78.59%，「街货」仅有4.08亿股，占总股本21.41%，甘比只需要花费最多19.07亿元，就能私有化华置，要约最后截止日期预期为明年6月30日。

　　甘比表示，目前地产及金融市场存在加息等诸多不明朗因素，令集团股价走向难以预测，投资者面对风险甚高，私有化是给予小股东一个没有流动性风险下套现的良机，把所有风险转移至她身上。最终私有化是否落实交由小股东自行决定，她将欣然接受。

　　华置表示，在中国恒大（3333）等内房拥有重大投资，由于内房面临流动资金方面等问题，有关证券价格于今年已大幅下跌。于9月23日起，华置已出售1.69亿股恒大，套现4.43亿元。假设于今年内出售馀下恒大股份，预期全年将录已变现亏损104.08亿元。华置指，上述问题令集团百上加斤，虽然长远对华置核心业务，仍持审慎乐观态度，但鉴于自6月起财务状况出现重大不利变动，于可见将来前景并不明朗而且举步维艰，或对股价产生不利影响。