加快土地开发 来年修订五法例

2021-10-07 04:30

政府锐意加快土地和房屋供应,发展局正领导相关部门,致力压缩土地开发流程。
政府锐意加快土地和房屋供应,发展局正领导相关部门,致力压缩土地开发流程。

  (星岛日报报道)政府未来在新界区将有大规模发展,为加快改划步伐,行政长官于《施政报告》宣布,为了加快土地和房屋供应,发展局正领导相关部门,致力压缩土地开发流程;她已要求发展局更彻底、更全面检视现行城规、环境影响评估、收地和道路工程的相关法定程序及行政安排,计画明年上半年向立法会和其他持份者提出建议和听取意见,并争取于年内提出条例修订草案。政府消息透露,政府未来亦有意全面检视现时土地发展相关的法例,除备受关注的《城规条例》外,连《土地收回条例》等法例亦会检讨。据悉,政府拟修订最少五条与土地发展相关的条例,并于来年提交立法会,包括《城市规划及保护海港条例》等,以加快释放土地的潜力。

  为解决香港住宅用地供应不足的问题,政府于昨日发表的《施政报告》,提出全新的新界北都会区发展计画,占地近三分之一个香港。为加快改划步伐,政府未来亦有意检视现时土地发展的条例。林郑月娥称,土地由开发到可供建屋涉及多项法定和行政程序,包括技术研究、城规许可、工程详细设计、工程刊宪、处理公众反对、争取拨款、收地、安置及补偿,以至土地平整和铺设基建等。上述各个工序有其必要性,不应轻言废弃。

  她称,为了加快土地和房屋供应,发展局正领导相关部门,致力压缩土地开发流程;她已要求发展局更彻底、更全面检视现行城规、环境影响评估、收地和道路工程的相关法定程序及行政安排,计画明年上半年向立法会和其他持份者提出建议和听取意见,并争取于年内提出条例修订草案。环境局亦会精简及优化新自然保育政策下公私营界别合作的安排,兼顾发展和保育。

  政府消息指,政府未来亦有意检视现时土地发展的条例,包括《城规条例》,以及《土地收回条例》等。消息人士以《城规条例》为例指出,现时条例让公众有多次谘询时间,让公众反映意见,但为了简化相关流程,未来在维持开放予公众讨论的前提下,可研究缩减相关讨论次数。

  消息人士再以填海造地解释,过往需要在整个规划落实后,才可启动填海工程,惟未来亦可考虑,在政府未有整套填海细节前,预早开启填海工程。他以「明日大屿」填海项目为例,现时计画于二〇三四年才开始有房屋供应,冀可将发展时间提早一至两年,于二〇二六年开始填海,于二〇三三年便有房屋供应。

  林郑月娥亦建议为新界祖堂地「松绑」,考虑修改《新界条例》以放宽出售祖堂地限制,民政事务局局长将与新界乡议局成立工作小组,联同发展局和其他部门,一年内完成检讨并制订具体修订建议。

  据悉,政府拟修订最少五条与土地发展相关的条例,并于来年提交立法会,包括备受关注的修订《城市规划条例》及其他关于土地开发的法例,冀可适当地简化和加快改划土地用途、规划及其他主要发展相关的审批程序,包括环境影响评估程序,以加快土地供应。以及保护海港条例,研究条例当中可改善的环节,尤其是如何便利进行可提升海滨畅达度或可优化海滨的工程,供公众享用,与此同时,政府将恪守不为增加土地供应以在维港填海的原则。 

  

關鍵字

最新回应

關鍵字
You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad