美联布少明料星凯‧堤岸日后尺租达45元

美联住宅部行政总裁布少明表示，沙田火炭星凯．堤岸开价，较同区二手及新盘货尾有折让，相信对用家及投资者具吸引力。他指出，目前同区大型二手屋苑御龙山，成交尺价近2万，而早前推出的大围站上盖柏傲庄III，第3批推出单位的尺价亦逾2.4万。

他指出，星凯‧堤岸毗连港铁站，交通便捷，相当具吸引力。相信用家及投资者入票情况踊跃，其中用家比例料占近6成，当中不乏区内换楼客。预计项目入伙后，尺租可达45元水平，回报率近3厘。

他表示，10月份有大型新盘开售，一手成交料趋蜴旺，全月料录逾2000宗交投。至于二手方面，期望新一份施政报告公布后，楼市政策方向更趋明朗，用家观望情绪得以纾缓，带动成交量回升至约4500宗水平。