星凯‧堤岸开价｜折实平均尺价18888元

第4季大型新盘开售潮启动。中洲置业行政总裁陈志兴称，旗下沙田火炭星凯‧堤岸首张价单以「深钟兴奋价」推出268伙，扣除最高15%总折扣优惠后，折实平均尺价18888元，最低尺价由15790元起。

陈氏指出，马上会跟银行方面商讨按揭安排，短期内公开按揭计划。认为新界区不少项目尺价过万，未来定价有上调空间。坊间对施政报告有不少传闻，集团会支持有利楼市平稳发展政策，在正式出台后研究如何协助。对于楼市，知道第四季内仍有逾千伙的大盘准备推出，预计楼价今年升约8%。

中洲置业营销策划总监杨聪永表示，首张价单中，最低入场费为1座6楼F室1房户，面积331方尺，折实售价617.4万，尺价18653元。而最低尺价单位则为第1座6楼H室，面积568方尺，2房连工作间间隔，折实售价896.9万，尺价15790元。至于3房入场单位属第3座6楼A室，面积673方尺，折实售价1077.2万，折实尺价16006元。

杨氏续指，项目最快今日稍后时间开始收票，设有有实体收票及线上收票，方便不同种类准买家。而项目首批单位包括62间1房，面积由331至348方尺，66间2房面积由462至542方尺，66伙2房半面积则介乎552至573方尺，而74伙3房面积为673至945方尺

资料显示，新世界等合作的沙田大围站柏傲庄III，今年5月公布开价，首批推出182伙，扣除最高20%折扣后，折实平均尺价约19999元，入场价674.8万。