市建局开展长沙湾2重建项目 建1830个住宅单位

市区重建局公布，于长沙湾开展两个重建项目，包括「昌华街/长沙湾道」发展计画，以及「兼善里/福华街」发展项目，将发展住宅、商业、社区设施及公共空间用途，合共提供1830个住宅单位。其中昌华街计画将涵盖两个被长沙湾道分隔的地盘，长沙湾道以南地盘将会兴建一座政府综合设施大楼。

「昌华街/长沙湾道」发展计画地盘总面积约1.9万平方米，分开两个地盘：长沙湾道以北地盘覆盖长沙湾体育馆及毗邻花园，可提供830个单位；长沙湾道以南地盘覆盖长沙湾径休息处连同部分深水埗运动场，将会兴建一座政府综合设施大楼。自住业主可有「楼换楼」的选择。

至于「兼善里/福华街」项目地盘总面积约7,300平方米，将覆盖兼善里1至44号、福荣街535至573号（单数）、福华街544至588号（双数）及青山道473至475A号（单数），涉及约90个街号、835个业权，估计影响2,100个家庭及120个地铺。总楼面面积约5.5万平方米，可提供1,000个住宅单位。

市建局规划及设计总经理关以辉指，兼善里的楼龄高达60年，剩馀地积比率只有9%，部分楼宇更低过零，单一考虑重建兼善里涉及高昂发展成本，使项目入不敷支，因此市建局会以规划主导重建深水埗区。

兼善里项目将于今日开始为期两个月的公布期，规划期达9至12个月，至于昌华街计画涉及修订规划大纲，市建局将在月底向城规会提交发展草图，规划期达18至24个月。

建立时间10:39
更新时间12:19