屋苑问盘睇楼量跌约5%

2021-09-22 04:30

虽然今日为假期,但由于股票市场波动,令屋苑问盘及睇楼量下跌。
虽然今日为假期,但由于股票市场波动,令屋苑问盘及睇楼量下跌。

  (星岛日报报道)随着股票市场受挫,近期楼市气氛亦受打击,被不明朗因素笼罩下,多个指标屋苑预约睇楼量及问盘量,均较过去周末下跌约5%,加上部分业主叫价较强硬,并收窄议价空间,令买卖呈拉锯。

  虽然今日为公众假期,但由于近期市场气氛,受股市波动影响,综合代理行指,问盘及睇楼量较过去周末跌5%。

  美联住宅部行政总裁布少明表示,二手楼价于近月一直处于高位争持的局面,睇楼量亦同样靠稳,而且传中央要求本港地产商协助解决房屋问题,消息进一步拖慢二手成交。不少买家等待施政报告,期望能将本港住宅供应前景明朗化,之后再构思入市策略,所以短期内料继续观望,对睇楼量造成打击。业主方面亦有相若的考量,导致叫价企硬,同样拖累二手成交和睇楼量。

  布氏认为,由于利好因素依然存在,故看好楼市中长线发展,理解本港住屋需求紧张,欢迎任何增加土地供应的计画。然而,本港仍受疫情困扰,经济未完全复苏,增加供应需「井然有序」,不要操之过急。

  利嘉阁总裁廖伟强表示,今天为公众假期,惟属于周中的假期,普遍较难吸引买家睇楼。而且不管一手还是二手市场,楼市暂时缺乏焦点,导致买家出外觅盘的意欲稍微下降。

  美联营业经理陈振明表示,虽然天水围嘉湖山庄近日睇楼量逐渐回升,惟今天假期的睇楼量对比周末仍减少约两成。但屋苑开始出现缺盘的现象,业主议价幅度亦不大,令睇楼量回升的速度受到压抑。

  中原首席分区营业经理卢镜豪指出,鸭脷洲海怡半岛近期的睇楼量已属于低水平,于中秋两日的睇楼量对比过去周末再下跌逾两成。不少业主看到数站之隔的黄竹坑站新盘销情向好,叫价转趋强硬。

  香港置业分区董事陈渝东就表示,荔枝角美孚新邨今天的预约睇楼量稍低于过去周末,买家普遍未能消化目前楼价偏高的情况。

  中原分行经理李百达表示,鰂鱼涌太古城今日假期的睇楼量与平日相若,对比周末就稍有下跌。近日股市下跌,但一众业主没有相对地做出大幅的减价,未能吸引买家出来睇楼。

  

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