利嘉阁｜八月工厦买卖334宗 创近6个月新低

利嘉阁(工商铺)地产-工商部高级营业董事朱亮恒表示，股市近期辗转回落，令工厦物业买卖亦自高位连月回气，期望第四季在新项目开售下可重展升势。根据利嘉阁(工商铺)地产资料所得，2021年八月份全港共录得334宗工厦物业买卖登记(数字主要反映2至4星期前工厦市场实际市况)，较七月份的363宗减少8%，连跌两月并创近6个月新低，惟亦连续6个月稳守在逾三百宗的近两年相对高水平。八月份工厦登记总值录得近71.53亿元，按月增74%，主因月内有多宗大额的全幢登记带动。

朱亮恒指出，近月股市表现较为波动，对工厦买卖投资市场难免造成影响，部分自用买家入市略为放缓，导致中细价工厦登记量表现相对较逊色。九月份股市持续反覆向下，相信月内工厦买卖登记仍会受压，但期望可守在三百宗关口，综观第三季整体工厦表现料不过不失。展望第四季，估计十月份料有两至三个新项目推出市场，可望带旺交投气氛，若能配合外围市况一并好转，预期第四季工厦物业仍可跑赢大市。(jh)