新盘货尾连环录成交

　　（星岛日报报道）新盘销情不俗，带动一手货尾纷录成交，单日录16宗成交，并集中九龙区，其中由会德丰地产、信和及嘉华等合作发展的西九龙维港滙，昨单日共沽4伙，当中招标售出2期5座25楼A室，797方尺，3房1套连多功能套房间隔，成交价2201万，尺价27616元。

　　由龙湖及合景泰富合作发展的启德尚．珒溋，单日连沽5伙，其中2座高层C室，面积465方尺，成交价约1427万，尺价30688元。

　　桂洪集团旗下红磡曼翘，趁势加推13伙，折实平均尺价22433元，比首批19648元，高逾14%。发展商指实际加幅约为5%。

　　桂洪集团董事凌俊伟表示，2号价单涉13伙，涵盖6伙开放式及6伙1房户，以及1伙连平台特色户，面积由186至250方尺，定价由507.1万至693.3万，维持最高折扣18%，折实价由415.8万至568.5万，折实尺价由21656至23216元。首度推出5楼F室连277方尺平台特色户，折实价441.1万，折实尺价为23216元。

　　仲量联行香港项目策略及顾问部资深董事李远峰指，最低尺价单位为16楼F室，面积192方尺，开放式户型，折实价415.8万，折实尺价为21656元。价单第2号撇除景观、楼层及加入特色户等因素，加幅约5%。

　　项目昨续开放示范单位予公众参观，市场消息指，该盘两日收约1100票，以两批共63伙计，超额约16倍。该盘日前推出首批50伙，折实平均尺价19648元。

　　宏富远东发展的元朗屏山南屏汇昨日开价，推出全数39伙分层户，折实平均尺价15467元。

　　美联住宅部行政总裁布少明表示，该公司获发展商委托独家代理，首张价单尽推39伙，定价由472.2万至868.04万，尺价由14612至19099元，折实价由432.42万起，折实尺价13443元起。入场户为1楼E室，面积276方尺，定价472.2万，折实价432.42万，折实尺价15667元。