扬海Wetland今乘势同步开售

　　（星岛日报报道）焦点新盘紧接出击，2大焦点盘今日乘势开售；黄竹坑扬海昨日截票，共收3466个登记，超额约17倍，投资者源占近半，瞄准项目大单位；而天水围Wetland Seasons Bay日前截收4062票，超额约15倍，力吸上车客及向隅客源。至于鰂鱼涌新盘THE HOLBORN，于今日起收票，示范单位频见年轻家庭客身影。

　　由嘉里、信和及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸2期扬海，于昨日截票，截收3466票，以今日公开发售188伙计，超额逾17.4倍。项目今日将尽推3、4号价单188伙，折实平均尺价34708元。

　　项目设于鰂鱼涌甲厦展销厅现场所见，有不少睇楼客赶在截票前，前往参观该盘示范单位及入票，其中以家庭客为主，现场气氛不俗。港置营运总监及九龙区董事马泰阳指，客源比例与首轮销售相近，用家投资者比例各半，约一半入票客拟购买3房，四成属意2房户，馀下一成目标为1房户，反映此项目大单位甚受欢迎，而内地客比例则与项目1期晋环相若，占约1成。

　　至于新地天水围Wetland Seasons Bay日前截票，截收4062票，以今日推售266伙计，超额近15.3倍。区内代理指，项目入票客以用家为主，占整体约七成，其馀三成为投资者，与之前变化不大，六成欲购2房户，1及3房户则各占两成。

　　项目今日发售266伙，当中212伙以价单形式发售，其馀54伙则招标推出，并将部分馀货加价，个别加幅近9%。

  以价单推售的单位，涵盖开放式至3房间隔及特色户，折实价448.53万至1004.21万，折实尺价13842至19300元。

　　恒基旗下鰂鱼涌THE HOLBORN，昨第2日开放设于中环甲厦的售楼处及示范单位，现场所见，参观客比首日为多，以家庭客为主，项目将于今日起收票。项目日前同步开价及开放示范单位。区内代理指，昨日参观客以港岛东区屋苑分支家庭及上车客占多。

　　该盘首批涉88伙，包括65伙1房及23伙开放式单位，面积229至260方尺，提供最高6%折扣，折实平均尺价28888元，属「开心价」。

  整体定价由633.9万至851万，价单尺价26924至32922元，折实售价595.866万至799.94万，折实尺价25309至30946元。