邓钜明：铺市需时二至三年恢复　　

　　(星岛日报报道)过去18年，核心区铺市暴升暴跌，表现令人难以想像，在自由行带挈下，租金疯升7至8倍，近年连环受不利因素重击，急泻70%至80%，太子珠宝钟表主席邓钜明预期，核心铺市需时两至三年「喘息」，才能恢复疫市前正常水平，「勿怀缅过去，最风光的「癫价」已经一去不返！」

　　邓钜明表示，奢侈品专做游客生意，租位为游客而租的，尖沙嘴区为例，占80%至90%铺租为游客而支付，铜锣湾区本地客稍多，游客占铺租比例大约70%。

　　疫情下「零」游客，奢侈品行业被杀个措手不及，「去年疫症肆虐时，生意额按年暴跌逾90%！疫市下经营，讲实力亦讲良心，结果，集团动用多年来积蓄，来维持营运及员工生计。」他坦言。

　　生意淡，开支却难以节省，身为核心区铺位租客，所签下长约未能脱身，皆因业主减租幅度有限，不可能追得上市场变化。邓钜明说，只有等待明年中，旗下分店悉数完成旺市时所签租约，届时才真正「松一口气」，他将因应不同据点要求减租，料幅度五成至八成，一些不能做下去的分店，将毅然关闭。

　　艰难中苦于支撑，邓钜明仍然苦中作乐：「我说，今年以来生意转好，按年倍升，只不过取笑自己，在逗自己开心，去年基数很低，去年卖1只表，今年卖2只，升幅1倍！」

　　事实上，太子珠宝从没有停顿下来，疫下抓紧本地客，先后在沙田新城市广场、将军澳东港城、南昌站V Walk商场及北角汇开设分店；在开源的同时，更尽量封蚀本之门，尖沙嘴北京道及铜锣湾启超道等旗舰店，在约满时先后关闭，稍后亦将撤出元朗大马路。

　　目前，旗下最新分店数目共有14家，较高峰期17家，只是减少3家，不过，营运「内容」截然不同，新分店面积主打面积500至800方尺铺位，与过往主打逾万尺的核心巨铺，不可同日而语。而且，新店转型主力做珠宝，珠宝属于自己品牌，经营具有弹性，钟表货源等皆受制供应商，限制较多，利润亦有限。租铺模式亦跟过往不同，集团先行「试水温」，先在新据点做ROAD SHOW，认为博得过，才签署长约进驻。

　　展望后市，邓钜明胸有成竹：「食肆生意迅速恢复，奢侈品并不，即使开关后，相信需要一至两年回气，才能恢复二〇一九年中的正常水平。」他指出，身为奢侈品买家的一些大老板，这次「跌得很伤」，无心消费；再者，内地客亦改变购物模式，直接到欧洲等地入货，毋须经香港。

　　「不可能重返最旺盛日子，勿怀缅过去，最风光的『癫价』已一去不返！」

　　由2003年开始，奢侈品销售金额连升11年，邓钜明说，起初两年，每年急升30%至40%，及后按年增加10%。2014年底占中后，市况不断走下坡，直至2018年第三季有所改善，「只因累跌幅度大，物极必反！」惟当市况渐回稳时，政治运动及疫市接连到来，将市况推到前所未有的糟糕。

　　他形容道，由动乱开始，以至疫市来临，虽非「百年一遇」，但肯定「五十年一遇」。「我相信，日本仔时代（指一九四一年香港沦陷），一定比今次更惨，更多人遭遇不幸，今番没有枪炮，只是细菌亦足以杀死人！」他认为，只有等新药发明，届时，新冠肺炎就像普通伤风感冒般容易医治，世界才能回复旧观。