二手公屋首8月录672宗登记创有纪录以来同期新高

2021-09-08 09:50

美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，8月二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录得135宗，虽然较7月230宗历史高位回落，但仍创纪录第二高。若以今年首8个月累计，二手公屋共录672宗登记，比起去年同期508宗大升约32.3%，并创有纪录以来同期新高。

美联首席分析师刘嘉辉指出，若以金额划分，今年首8个月二手公屋注册量以300万或以下单位表现最突出，年内录433宗，按年急升约35.7%，无论宗数或升幅均为各类之冠。而楼价逾300万至400万元单位，年内录183宗登记，按年亦升约32.6%，与整体二手公屋升幅相若。至于馀下的楼价逾400万交易，年内录56宗，按年升约9.8%。

若以今年首8个月二手注册量最多的10个公屋划分，以沙田显径邨宗数最多，录31宗登记，按年升约47.6%。黄大仙东头邨及粉岭华明邨双双录得28宗，分别按年升约7.7%及约64.7%。而10个公屋中，以青衣长安邨按年升幅最大，升约177.8%，而粉岭祥华邨亦录约127.3%升幅。