豪宅盘频录大手客入市

　　（星岛日报报道）虽然今年初至今，一手市场以中小型单位为主，但豪宅新盘亦频获承接，更不乏大额及新高价成交，而买家中，更不乏城中名人、老牌家族及大手投资者，进一步推动市场气氛。

　　而个别豪宅新盘之中，由路劲、平安不动产及港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸晋环，就频录大额成交，随着港岛南区积累多年的购买力渐涌现，今年首8个月累售616伙，当中不乏名人及老牌家族争相入市，其中，百老汇电器家族、大生银行马氏家族及金敦实业潘氏家族等，甚至「宇宙最强」甄子丹妻子同样成为座上客，项目承接力惊人。其中成交价及尺价最高为1A座39楼F室，面积1218方尺，4房2套间隔，于今年5月以6600万成交，尺价54187元，并创区内新高。

　　会德丰地产旗下山顶超级豪宅77/79 PEAK ROAD，目前售出5幢洋房，已套现逾30亿，并创今年以来，新盘成交价及尺价最贵纪录，其中77F号屋，面积6061方尺，连5095方尺花园、1772方尺天台、1624方尺停车位，以及私人泳池，成交价约5.58亿，尺价92088元。

　　此外，本港豪宅一向不乏内地豪客追捧，「体操王子」李宁妻子陈永妍就在本年6月以首置身分，购入由长实发展的中半山21 Borrett Road中层户，作价逾2.3亿，上址面积2945方尺，为5房间隔，以易手价计，尺价约79049元。是次成交涉税款约989.4万，相等于楼价4.25%，该盘今年首8个月累售18伙。