HENLEY III截收1051票超购9.5倍

　　（星岛日报报道）新盘市场爆发激战，各具捧场客的3个新盘于今日开售；启德THE HENLEY III昨截票，共收1051个登记，超额逾9.5倍，并以用家为导；而获投资客追捧的黄竹坑扬海，大手客占逾三成；天水围Wetland Seasons Bay则乘势再战，力吸上车客及向隅客源。

　　由恒基发展的启德THE HENLEY III，该公司营业（一）部总经理林达民表示，项目昨晚截票，共收1051个登记，中介人占24票，以首批100伙计，超购逾9.5倍，反应踊跃，反映各准买家对项目发展前景具信心。区内代理指，用家投资者比例约7比3，主要瞄准开放式及1房单位，各占整体约45%，其馀一成则属意2房或以上大单位。

　　就该盘设于中环商厦的展销厅所见，有不少家庭客把握最后机会入票，亦见年轻准买家身影。据销售安排，项目今首推100伙，当中有38伙开放式、50伙1房、8伙2房及4伙3房户，面积238至778方尺，以最高折扣5%计，折实价625.38万至2499.54万，折实尺价25218至33385元，折实平均尺价27938元。

　　此外，由嘉里、信和及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸2期扬海，昨抽签决定拣楼次序，结果显示A1组截收281票，A2组934票，而B组则为2564票，换言之，A组大手客占整体逾三成。

　　项目共截收3779票，较公开发售的188伙，超额约19.1倍。区内代理指，用家投资者比例各半，近半入票客拟购3房，四成属意2房户，馀下一成目标为1房户，反映此项目大单位甚受欢迎。

　　今日首轮销售200伙，其中尽推首两张价单共188伙作公开销售，折实价1079.92万至3633.84万，尺价28040元至38051元，折实平均尺价32069元，市值约38.28亿。首轮销售设大手组别，A组提供156伙，其中A1组可购3至4伙，A2组则需购至少1伙3房，或2至3伙指定单位。32伙及A组馀货拨予B组，该组买家可购1至2伙。

　　至于两度销情报捷，由新地发展的天水围Wetland Seasons Bay第1期，日前截收5412票，以公开推售285伙计，超额认购近18倍。区内代理指，入票客用家投资者比例为7比3，与之前变化不大，六成欲购2房户，1房及3房户则各占其馀两成，坐向东方望内园单位最受欢迎。

　　项目继两度以价单形式推售的602伙即日沽清，连同招标售出11伙后，今天共推出300伙，其中285伙以价单形式推售，折实价430.16万至1026.43万，折实尺价13405至18932元。另招标发售15伙。