【2048】易居：上半年债务同比降10.7%

易居(02048)召开2021上半年业绩发布会，会上公司管理层表示，各个板块通过公司整体运作，业务稳定增长。但由于上半年个别房地产开发商未偿还贸易相关应收款项，导致易居产生19亿元（人民币，下同）坏帐，公司就预期信贷损失确认进行额外亏损拨备，导致亏损15.63亿元；不过债务方面，公司进行相应的严格把控，上半年债务较去年同期下降10.7%。 线下业务方面，上半年一手房代理业务实现全能营销，加上房地产大数据平台「克而瑞」和房地产互联网平台「乐居」的整体配合，实现了从线上到线下、从获客到转化的全闭环生态圈，奠定易居在中国房地产一手房营销第一品牌的行业地位，目前公司一手房业务的市占率仍在提升。而房友业务方面，通过房/客源赋能、机制赋能、金融赋能及技术赋能等，在渠道业务方面也获得较大的进展，期内公司渠道业务交易金额首次突破千亿，收入按年涨96.2%至21.6亿元，令公司的渠道业务在行业中稳站前三。 线上业务方面，去年年底并入公司的乐居控股，在今年上半年在「新媒体、新营销、新交易」方面整体取得较好成绩，业务收入录得19.52亿元。管理层指，「疫情对于线下业务有一定影响，但对线上业务反而起到促进作用，疫情令客户更加依赖线上渠道获取信息，甚至在线上完成最终交易的部分环节。」而克而瑞方面，上半年保持稳中有进的态势，期内实现从住宅领域推进到非住宅的各个领域，业务模式也有所升级，通过打造存量大数据带动整体业务模式上到新台阶，数据资源则通过与AI、区块链及相关平台的对接，取得新的升级。 对于未来的发展战略，管理层表示，希望能够打造「全国不动产数字化营销与数字化服务第一平台」，达成该目标需要「三驾马车」齐头并进，包括以「天猫好房」为核心的数字化交易，加上线下营销平台「易居营销」，和大数据服务平台「易居克而瑞」。(sz)