屋苑预约睇楼量跌8%

　　（星岛日报报道）多个新盘接连登场，抢占市场焦点，令本周末屋苑预约睇楼量下跌约8%。惟买家入市意欲不俗，部分屋苑录新高成交。

　　利嘉阁研究部主管陈海潮表示，普遍二手业主不愿减价，部分购买力转投一手新盘，周末预约睇楼量下降。近日出现的不利因素令市场情绪变得观望，买家入市态度趋审慎，估计二手屋苑短期表现较为拉锯。

　　祥益执行董事谢泽铭表示，屯门及天水围等区域的周末预约睇楼量下跌近20%，因区内有焦点新盘推出，且股市大跌，买家转向观望态度。

　　据土地注册处资料显示，何文田欣图轩3座高层J室，面积757方尺，属3房户，新近已补地价1200万易手，尺价15852元，造价创全港夹屋，以及资助房屋售价新高纪录。原业主于13年7月以739.8万联名形式购入单位，上月底其中一名梁姓业主透过内部转让进行「甩名」。

　　中原分行经理施嘉伦表示，启德OASIS KAI TAK第1座高层E室，面积360方尺，1房间隔，以950万易手，尺价26389元，售价创同类单位新高价。

　　美联高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨五期兰秀道15号中层G室，面积465方尺，1房间隔，用家720万承接，尺价15484元，高市价约3%。

　　世纪21奇丰分行经理杨丽娟表示，沙田第一城20座高层D室，面积327方尺，以625万成交，尺价19113元。消息称，屯门良景邨良伟楼高层25号室，面积153方尺，已补地价以约240万成交，尺价约15686元，尺价创区内公屋新高。