(星岛日报) 宝翠园每尺2.7万沽

　　(星岛日报报道)豪宅纷录成交个案，中原高级分区经理黄家俊表示，西半山宝翠园1座高层A室，面积898方尺，3房连套房间隔，望海景，以2480万易手，尺价27617元。据悉，买家为自用客，原业主于10年以1180万买入单位，持货11年，帐面获利1300万，升值1.1倍。 　　世纪21北山高级客户经理梁淑仪表示，北角豪廷峰1座低层F室，面积580方尺，两房间隔，坐向北面，望楼景，获区外换楼客以约1180万承接，尺价20345元，属市价水平。据了解，原业主于16年1月以850万购入作投资，持货5年至今沽出，帐面获利330万，升值约39%。 　　市场指，南区华景园1座中层B室，面积2491方尺，属3房连两套房间隔，成交价8000万，尺价32116元。据悉，原业主于09年12月以4680万购入，帐面获利3320万。 　　代理指，西半山采文轩低层B室，面积384方尺，两房间隔，望市景，以848万易手，尺价22083元。据悉，买家为自用客，原业主于10年以355万购入单位，帐面获利493万元，升值1.39倍。 　　中原分行经理许秋伟表示，大埔白石角天赋海湾21座低层E室，面积649方尺，1房连贮物房间隔，议价后以20000元租出，尺租30.8元。据了解，业主于12年以773万购入单位，是次租出单位可享约3.1厘租金回报。 　　代理指，奥运站一号银海3座高层C室，面积665方尺，属两房间隔，望海景，吸引家庭客承租，月租3.2万，尺租约48.1元。业主于09年9月斥资约768万购入，租金回报率约5厘。 　　香港置业区域董事胡耀才表示，启德龙誉1A座低层C室，面积245方尺，开放式间隔，望楼景，以1.3万租出，尺租约53.1元。据悉，新租客为情侣，业主于19年10月以约650万购入，租金回报2.4厘。