【新闻追击】倡加大「促进办」职能 可处理500私宅下项目

私人发展项目在满足社会对住屋需求上担当重要角色，为加快房屋供应，行政长官在近年施政报告宣布在发展局下设立「项目促进办事处」，监察及跟进可提供五百个或以上私人住宅单位的申请个案，并与各审批的政策局和部门专责统筹人员紧密联系。据悉，该办事处正处理约三十个私人房屋项目的规划及契约修订申请等工作，涉及单位伙数将不少于二万伙。业界建议，政府当局进一步释放该办事处的功能，让略少于五百个单位的项目亦能交由办事处协调改划工作。

为加快房屋供应，行政长官在二〇二〇年施政报告宣布在发展局下设立「项目促进办事处」，负责促进较大规模私人发展住宅项目在动工前的发展审批申请，旋即录得多家发展商申请。

叶文祺：压缩流程加快落成量

据悉，该办事处正处理约三十个私人房屋项目的规划及契约修订申请等工作，涉及单位伙数将不少于二万伙。该等项目每个会提供不少于五百个单位。为善用资源，在起初的阶段，土地共享办事处会与项目促进办事处共用约十个属不同职系的职员，在有需要时，当局会寻求为项目促进办事处增加人手。有地产界人士建议，政府当局进一步释放该办事处的功能，让略少于五百个单位的项目亦能申请，让地产商可为更多项目交由办事处协调改划工作。

团结香港基金土地及房屋研究主管叶文祺建议，政府应进一部精简私楼发展的行政及审批程序，包括确保项目促进办事处能认真发挥职能，以压缩私楼项目的发展流程，加快落成量。

叶文祺指出，因应政府内不同部门有不同意见，致进行城规程序时费时失事，故认为在办事处落实后，有助地产商与各部门沟通，个别以往需要数年才能完城补地价程序的项目，近期只要半年即可完成。他特别提及，因应政府就项目的补地价金额，往往与地产商出现分歧，故办事处亦在助缩短双方差距，有助加快土地供应。

《星岛日报》