美驱逐租客禁令届满 逾千万人迫迁恐成防疫破口

美国政府先前因应新冠疫情而实施的暂时禁止驱逐租客令，于7月31日届满，令超过1500万的美国欠租房客在周日起面临被迫迁出居所的命运。在疫情期间，全美租屋民众当中平均每5人就有一人无力缴房租；为保护租客不至于流落街头，疾病控制及预防中心去年9月提出全国暂停禁止迫迁令。有研究人员指出，这项暂停迫迁令未能延长，恐会成为防疫缺口。

在新冠疫情爆发初期，国会率先通过临时迫迁禁令，禁止业主驱逐拖欠租金的租户。措施在去年7月届满，其后疾控中心去年9月介入并延长禁令，业主和房地理代理纷纷兴讼挑战。而最高法院6月29日以5票比4票多数通过，此令只能延长到7月底；支持此决定的保守派大法官卡瓦诺表示，他会阻止延长该令的行动，除非「国会有明确清楚的授权。」

总统拜登日前便促请国会延长这项暂停逼迁租客令的期限，但众议院民主党推动延长此令至10月18日的努力受到共和党议员阻挠而无功而还。

众议院民主党领袖上周五在一名共和党议员阻挠下，无法取得足够支持，未能针对「租客保护法」的延长进行正式表决，之后国会便宣告休会。

而参议院上周六虽有开会，但参院领袖并没有显示他们会考虑延长租客保护令。白宫先前已强调，华府因欠缺法律权限，因此不会单方面延长这道保护令。

白宫在声明中指出：「由于近期Delta病毒扩散，最可能遭驱逐和未接种的民众都受影响，因此总统强烈支持疾控中心的决定，进一步延长暂停迫迁令，在这个高危险时刻保护租客。可惜的是，最高法院明令将不再提供此选项。」

根据阿斯本研究所和疫情迫迁保护计画的研究报告，目前有大约650万户的1500多万人欠缴房租，亏欠房东的款项共达200多亿美元。

根据非牟利组织贾因家庭研究所（Jain Family Institute）的研究，截至7月初，欠缴房租的家庭中，八成居住在疫情热区。而今次上千万人面临被迫迁，恐成防疫缺口。

贾因家庭研究所住房政策研究员威廉斯（Paul Williams）告诉哥伦比亚广播公司（CBS） MoneyWatch节目：「让人们流落街头，恐怕会对社区感染率带来不良影响。」

民主党籍众议员、有过无家可归经验的科里．布殊（Cori Bush），在其他人相挺之下，上周五在美国国会山庄露宿了一夜，盼唤醒各界对这项议题的关注。

但租客保护令已引发房东团体的不满，他们宣称自己也有贷款要缴，没了房租这笔收入，他们也无力支付建物的税金和保险金。