古洞24区地截收12标书 佳兆业独资竞投

政府锐意发展新界东北，区内古洞25区地皮月前以天价成交，令今日截标的古洞第24区地皮备受瞩目，内房佳兆业及本地会德丰地产早前已表明将会独资入标。

据地政总署公布，该地皮截收12份标书，包括独资的佳兆业、新地、恒基、会德丰地产、嘉华及远东发展，而华懋及希慎则合资竞投，信和则夥拍招商局置地合组财团入标，长实及大鸿辉兴业亦有入标。

 佳兆业杜晴:作竞争力出价
 
佳兆业资本市场部、传媒及投资者关系部总经理助理杜晴表示，是次将独资入标，将作具竞争力出价，认为地皮位置及景观均属优质，邻近北环綫古洞站，看好区内未来配套逐步完善，将视乎市场需求发展。

嘉华香港地产发展及租务总监尹紫薇表示，是次为独资入标，地皮有北环綫优势，项目落成后古洞站亦于相若时间落成，交通方便，料能吸引买家，将以中小型单位为主。

古洞第24区地皮，地盘面积约82064方尺，地积比率约6倍，可建楼面约49.2万方尺，毗邻古洞北首幅住宅地，即第25区地。

综合市场估值，项目估价34至39亿，每尺楼面地价约7000至8000元。有机会打破古洞北新发展区内首幅住宅地的纪录。新地于4月尾高价约86亿投得该地，楼面尺价7183元成交，反映区内发展潜力。