中原工商铺:铜锣湾铺空置率按年跌1.25%

 据中原(工商铺)资料显示，统计五个核心消费区商铺空置情况大致平稳向下，当中铜锣湾区表现较佳，6月空置率报10.28%，按月下跌0.12个百分点，按年更减少1.25个百分点，反映该区铺位吸纳情况持续好转。而尖沙咀及旺角走势同见不俗，最新记录分别为15.43%及11.90%，分别按年递减1.04及0.34个百分点。中原(工商铺)预测，疫苗接种计划已开展数月，近月本地疫情明显缓和，加上市场消费气氛转好，不少商户为下半年扩展业务作预备，预料会带动铺市租务转活，有助持续改善铺位空置情况。

中原(工商铺)商铺部董事黄伟基表示，疫苗接种陆续普及化，近月本港确诊个案都有放缓，市民消费意欲回升，为零售餐饮及娱乐行业带来正面推动力。另边厢，现时铺位市场正处于反弹阶段，预料商铺租金跌幅将会慢慢收窄，相信有不少租客都会趁这段期间加紧物色潜力铺位开业，争取较优惠租金及条款等。铺位租赁交投量稳步上扬，有助吸纳街上吉铺，预料各区商铺空置率将会保持平稳，更会有持续改善趋势，前景看好。