恒基底价5.24亿统一耀东街旧楼业权

市区靓地供应有限，发展商纷积极收购重建。深水埗耀东街旧楼进行强拍，由申请强拍的恒基以底价5.24亿统一业权，巴域街、耀东街及南昌街一带收购完成。

是次强拍项目为深水埗耀东街9至14号旧楼，由恒基于无对手下以底价「一口价」5.24亿统一业权，项目地盘7725方尺，以地积比率9倍计，可建69525方尺，楼面尺价约7537元。

恒基执行董事黄浩明指出，全个地盘横跨4条街道，购入是次最后一个项目后，历经12年的漫长收购终于完成。由于部分地皮借予政府兴建社会房屋南昌220，拆卸需时，因此将会分两期发展，先在空置地盘兴建地基，预计最快年半后第一期以楼花形式出售。
黄续指，对近日新盘出现结构性问题详情不太清楚，但认为香港楼宇的建筑过程向来严谨。而楼价属平稳，因近日新盘都贴市开价，提价幅度亦克制。旗下油塘湾项目于去年12月已获批出补地价，惟明显高于市场价，集团已作出上诉，尚在等待上诉结果，项目总楼面达400万方尺，分8至10期发展，主攻中小型单位。

是次强拍项目现为3对4层高商住物业，发展商多年前已经有收购计画，料会整合发展，全个项目占地面积约45525方尺，最高可建总楼面约40.8万方尺，预计兴建中、小型住宅单位为主。