星岛日报

【维港会】9年储300万首期欲「上车」 公务员叹难过压力测试

2021-04-03 11:35
公务员9年储300万首期欲上车置业。资料图片
公务员9年储300万首期欲上车置业。资料图片

安居置业为不少港人的梦想。有网民于讨论区发言表示,自己储了300万首期,希望可以买到一间650万元的新楼。经计算后,发现供款已达月薪收入的一半,担心无法通过压力测试,苦恼不知应如何解决,遂向网民求意见,惟网民的焦点竟于如何能在9内年储达300万元首期,更被暗示疑似是「靠父母干」。

该网民于「香港讨论区」发文指,目前任职公务员,月入2.5万元。毕业后工作已有9年,透过辛苦储钱与投资,已储了300万元作首期,希望可以购入一间约值650万元的新楼,惟天水围、元朗、屯门及大埔区则不考虑。经计算后,发现要按揭600万楼盘,需要月供约1.4万元,供款已达月薪的一半,担心无法通过压力测试,因而大感苦恼,遂向网民求意见。

帖文引起网民讨论,有网民质疑指,楼主月薪只有2.5万,但却能在9年内储到300万首期,暗示楼主是「靠父母干」,「好明显嗰三球唔系楼主本人,得罪讲句两皮半(2.5万)人工何来三球(300万)现金做首期?」楼主亦特意澄清表示,自己没有家底,读书时期需靠全额书簿津贴,及全额学生资助完成大学,直言「已经系香港最底层家境」。他又强调300万首期为工作9年间,辛苦储钱与投资股票一步步积累。

有网民建议,楼主先计算首期及入息,了解最多可做多少按揭,才选择能力可负担的楼盘。亦有人坦言,应先衡量自己收入及储蓄,量力而为,「无钱唔好买,小心变负资产」。有网民建议楼主可选择二线楼盘,惟楼主回应指,荃湾区某些楼盘约30年楼龄,未能合个人心意。

资料来源:香港讨论区

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