【4】九仓今年内地销售目标150亿人币

九仓(00004)上半年业绩乏善可陈，下半年部分复原。主席兼常务董事吴天海表示，内地疫情受控至今已经有大半年，有信心最坏的时间已经过去，内地业务因此受惠，被拖慢的工程及销售等，下半年大部分已实现追赶。然而，香港暂未能追上内地的恢复速度，冀能吸取多月以来的教训，料应该不会重返最差的时候。 本港投地方面，吴天海指，九仓近两三月积极增加土地储备投资，有适当的项目会继续考虑，同时集团手上亦有2至3个重建的项目。「未来几年还需要继续耕耘，待项目进入收成期。」 他又指，豪宅楼市过去数月仍有相当交易量，需求不错，惟能否持续至下半年，甚至明年，很大程度取决于疫情及经济表现，暂时看法乐观。 内地投地方面，吴天海表示，集团在过去两三年土地储备没有增长，主要由于内地楼市的风险回报程度，并不优于香港，故在投地出价时表现审慎，料暂时仍会继续此策略。 九仓今年内地销售目标为150亿元人民币。吴天海认为，目前内地楼市调控紧张，发展商风险增加，政府虽批出售楼许可，但价格控制较市价低，令集团边际利润受影响。 此外，吴天海称，根据内地观察经验得，目前零售及酒店市场走向两极化。高端市场受留国消费带动，销情令人鼓舞；惟一般性消费则表现平平，未有录得同等的升幅，或是与经济刚刚复原，市民仍甚少出门有关。(sl)