青宏苑中层2房户568万沽

中原分区营业经理蔡伟明表示，青衣青宏苑B座中层7室，面积506方尺，两房间隔，去年11月绿表市场叫价650万，议价后以568万沽出，尺价11225元，造价创逾两年新低，低市价近7%。

蔡伟明表示，买家为同区客。原业主于2001年以115.8万未补地价一手买入单位自住，早前已购入新楼，由于需要套现资金周转，才平价卖楼，现转手帐面获利452.2万，单位期内升值3.9倍。