田北辰难忘做清洁工住笼屋 促加快落实劏房租管范围包分间床位

立法会房屋事务委员会昨日开会，讨论「劏房」租务管制研究工作小组工作进展。立法会议员田北辰表关注「劏房」租管问题，他在个人专页提及，「苦追10年劏房租务管制终见推行」。他提到自己在10年前参加一个真人骚节目，当时做清洁工、瞓笼屋，深明环境有几咁不堪入目，批评政府「讲极唔听」，促当局加快实施租务管制，认为分间床位、板房等不适切单位亦应包括在内。

田北辰在facebook专页发文指，「我喺10年前曾经参加节目，做扫街清洁工，每日得30蚊生活费，住喺连厕所都冇嘅笼屋。呢个经验令我深感香港人穷在住屋，上唔到楼既基层就更加穷上加穷！」他说，当做议员后多次在立法会要求政府研究租务管制，政府终于在2020年1月宣布成立工作小组，研究点推行劏房租务管制。工作小组2月1号在房屋事务委员会报告进度。

他直言最关心「咩叫劏房」，政府点定义「劏房」。他提到，2019年《长远房屋策略》估计大约8万6千劏房住户，居住在共住床位同板房单位有3万户，合共11万6千户不适切单位。但政府今次上会文件只提及9万9千户劏房，他担心分间出来的床位、板房会不会被剔除。

他引劏房租务管制研究工作小组主席梁永祥指，将来管制范围一定包埋分间床位单位。局长亦指，文件9万9千个只是其中一部分，分间单位、床位、其他不适切单位都会包含在内。

他又指关心劏房新租约，认为好多时租务管制，都只限制原租约升幅，但更担心是新投资，如果经营新劏房的人订第一张合约，将租金提高，以保障自己，基层无选择之下焗住要租，到时劏房租务管制沦为「好心做坏事」，「拉高晒啲租金」。

田北辰认为，小组在平衡业主及租客两方面利益要小心行事，做到法律稳妥、执行简单，推行要快。